La maison de A à Z

Le devis

Il existe deux sortes de devis,
- Le devis classique (taches définies et prix ferme)
- Le devis estimatif (taches définies mais pouvant varier en plus ou en moins et prix de chaque tache fermes).
 
Nous vous conseillions de choisir le devis estimatif qui laisse une plus grande amplitude aux travaux et à votre budget.
 
Dans tous les cas demandés un devis quantifié et détaillé par pièce.
Nous vous conseillions de ne pas donner suite au devis n’indiquant pas les quantités et les prix unitaires ou ceux qui indiquent « prix forfaitaire sans plus d’explication ».
 
Demander toujours au minimum à 3 sociétés concurrentes de chiffrer vos travaux.
 

Retenir une entreprise

Comparez les devis concurrents est faire une comparaison « quantités/prix unitaires », si un artisan à jugé utile de réaliser certains travaux en plus, au final il sera forcément plus cher que ces concurrents, mais peut-être moins cher à l’unité.
 
Une fois ceci réaliser, comparé les discordances des prix, une différence de prix significative entre les devis doit attirer votre attention, elle peut révéler :

- Un oubli dans le devis, qui sera probablement régularisé une fois les travaux entamés par un avenant au prix fort.

- Une entreprise n’ayant pas de travail et qui casse les prix pour travailler,

- Une entente entre entreprise pour faire monter les prix de vos travaux,

Dans les 3 cas ci-dessus nous vous conseillions vivement la prudence et de reconsulter un 4 voir 5e entreprise.

Ceci fait, nous vous suggérons de retenir l’entreprise au meilleur rapport qualité prix, 
 

Se renseigner sur l’entreprise que vous avez retenue

Le taux de cotisation et d’imposition française aggravée par l’inexpérience en gestion d’une grande partie des entrepreneurs, fait qu’actuellement en France, moins qu’une entreprise sur quatre passe le cap de la 4 année d’existence, ce qui sous-entend que les ¾ des TPE (très petites entreprises - moins de 9 salariés) déposent le bilan 4 ans après leurs créations.
 
Les organismes sociaux, fiscaux ou bancaires sont dans plus de 90 % des cas à l’origine de ces liquidations, dans ces cessations d’activités beaucoup de clients ont perdus les acomptes versés et d’autres ont vues leurs travaux stoppés longuement.
 
Pour éviter de choisir une entreprise en difficulté certaines précautions sont à prendre, appelez info greffe par téléphone.

Munissez-vous du numéro RCS (SIREN) de l’entreprise sélectionnée que vous devez trouver sur le devis et composez le 0899 70 22 22 * :

- Vérifiez ainsi l'existence légale de l'entreprise

- Obtenez :

o        Des données économiques : date d'immatriculation, activité, dirigeant, coordonnées...
o        Des données juridiques : forme juridique, capital, procédures collectives...
o        Des données financières : chiffre d'affaires, résultat, inscriptions de privilèges Sécurité Sociale et Trésor Public

- Surveillez l'entreprise et soyez alerté à J+1 par SMS.

* (1,349€ TTC/appel + 0 337,00 €TTC/min)

Si l’entreprise est en redressement judiciaire ou si les institutions ont déposé des privilèges ou si elle est en perte ou si elle n’a pas déposé ces comptes annuels, méfiez-vous car cette entreprise peut se retrouver du jour au lendemain en liquidation judiciaire, votre chantier sera alors arrêté et les acomptes versés très probablement perdus.

Assurance professionnelle

Demandez à votre artisan de vous fournir une attestation d’assurance RCP responsabilité civile professionnel et Décennale (qui garantie dix ans) datant de moins de 3 mois.
Une fois cette attestation d’assurance en main, prenez le temps d’appeler la compagnie d’assurance pour savoir si votre entrepreneur et bien assuré et à jour de ces cotisations.
 
À noter : L’assurance décennale n’est pas obligatoire pour les travaux du second œuvre (électricité, plomberie, etc.)
 

Condition de paiement

Les conditions de règlement doivent normalement êtres inscrits sur le devis et en règle générale un acompte de 30 % et demandé dès la signature du devis.
Pour éviter bien des désagréments, nous vous conseillions de négocier les modalités ci-après, 20 % à la commande, 60 % suivant l’avancement des travaux répartir en 3 factures et le solde à réception du Consuel.

Débloquer trop d’argent en acompte vous expose à des retards ou un gros préjudice en cas de liquidation. 
 

Signer le devis

L’ensemble des renseignements pris vous allez pouvoir contracter (signer le devis) avec votre artisan,
Demandez à votre artisan de se déplacer chez vous avec son tampon pour signer le devis,

Lors de la signature du devis et si les délais de réalisation n’apparaissent pas sur le devis demandez à votre artisan qu’il s’engage par écrit en bas du devis sur une date de fin de travaux. 
 

Suivie des travaux

Nous vous encourageons fortement à suivre personnellement les travaux que vous avez commandés.

Ne débloquer que des acomptes en fonction de l’évolution du chantier,
Pour les travaux supplémentaires demandez un avenant de devis,

Attendez, la réception officielle du chantier pour débloquer le dernier paiement,

Contester toujours par courrier recommandé avec accusé de réception.